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遗嘱处分了夫妻共有房产是无效还是部分无效？

遗嘱是对自己合法财产的处分，需要指明继承人，继承事项，继承的内容，我国法律规定，夫妻婚姻关系存续的财产，属于夫妻共同财产，那么，如果遗嘱处分婚后共同财产是否有效呢?

网友咨询：

遗嘱处分了夫妻共有房产是无效还是部分无效？

方燕律师解答：

公民个人的遗嘱只能处分属于个人的财产，包括个人婚前财产及个人婚后共同财产中属于其本人的部分。遗嘱如果处分了夫妻共同财产,也只对被继承人的那一部分有效,处分配偶财产的部分无效。

夫妻非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。夫妻一方未经对方同意，擅自做出重大处分决定的，另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗该善意第三人。

遗嘱处分个人财产理解如下：

1.遗嘱处分的财产必须是遗嘱人个人所有的合法财产；

2.若遗嘱人处分的财产是国家禁止公民持有、禁止或限制流通的物品，遗嘱亦无效。而公民遗嘱处分的个人合法财产的范围应以遗嘱人死亡时间为界线，若立遗嘱时该财产存在，但遗嘱人死亡时已经丧失对该财产的所有权，则遗嘱对该财产的处分无效；相反，立遗嘱时该财产尚未取得，但遗嘱人死亡时已取得该财产，则遗嘱仍为有效。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。

方燕律师系上海市光明律师事务所副主任、合伙人，中级职称律师并由上海市律师协会专业能力水平评定为——“婚姻家庭专业律师”、“建筑房地产专业律师”。方燕律师已入选上海市律协十一届不动产征收（拆迁）业务研究委员会委员。方燕律师有20年律师执业经验，专注于沪上各类房产类纠纷，包括房屋买卖、房产确权、售后公房、房产动迁纠纷、补偿款分割、离婚房产分割、征收分家析产等专业领域。方燕律师咨询电话：13661982247